1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
大田区
66.6万円/㎡
前年比+5.2%
多摩川ハウス
東京都大田区矢口三丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩12分
1982年築 / 11階建 / 218戸 / SRC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
4,800万円
68.3万円/㎡
2,643
4,081
5,519
6,956
AI査定結果
推定相場価格
4,800万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,081万円〜5,519万円
58.1万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月12日
多摩川ハウス
4,480万円（63.7万円/㎡）/ 2階 / 70.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴64件の平均平米単価は64.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 4,480万円 | 63.7万円 | 2階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 5,080万円 | 72.3万円 | 4階 | 70.29㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2025/06/01 | 4,698万円 | 66.8万円 | 2階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 5,080万円 | 72.3万円 | 4階 | 70.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 4,790万円 | 68.1万円 | 2階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 4,880万円 | 69.4万円 | 2階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 3,490万円 | 49.7万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 3,990万円 | 63.1万円 | 5階 | 63.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 3,980万円 | 63.0万円 | 6階 | 63.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/26 | 4,680万円 | 66.6万円 | 11階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 4,680万円 | 66.6万円 | 3階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 4,190万円 | 66.3万円 | 5階 | 63.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 4,780万円 | 68.0万円 | 3階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 4,080万円 | 64.5万円 | 6階 | 63.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/21 | 3,680万円 | 52.4万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 4,290万円 | 67.9万円 | 5階 | 63.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 4,880万円 | 69.4万円 | 5階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 4,780万円 | 68.0万円 | 8階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 4,280万円 | 67.7万円 | 6階 | 63.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/20 | 4,390万円 | 69.5万円 | 2階 | 63.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/09 | 4,890万円 | 69.6万円 | 8階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,490万円 | 71.0万円 | 5階 | 63.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/21 | 4,580万円 | 72.5万円 | 5階 | 63.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 4,490万円 | 71.0万円 | 2階 | 63.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,390万円 | 62.5万円 | 11階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 52.4万円 | 5階 | 70.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 4,490万円 | 63.9万円 | 11階 | 70.29㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/09/26 | 4,490万円 | 63.9万円 | 11階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 4,790万円 | 65.7万円 | 1階 | 72.88㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2023/09/23 | 4,590万円 | 65.3万円 | 11階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 4,790万円 | 68.1万円 | 11階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,790万円 | 60.0万円 | 5階 | 63.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 4,890万円 | 69.6万円 | 11階 | 70.29㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/06/29 | 4,990万円 | 68.5万円 | 1階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/21 | 4,890万円 | 69.6万円 | 11階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/31 | 5,480万円 | 68.0万円 | 7階 | 80.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/27 | 4,290万円 | 71.7万円 | 5階 | 59.87㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/03/11 | 4,490万円 | 75.0万円 | 5階 | 59.87㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/03/08 | 4,790万円 | 68.1万円 | 10階 | 70.29㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/02/12 | 4,990万円 | 71.0万円 | 10階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 5,090万円 | 72.4万円 | 10階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/19 | 4,080万円 | 61.8万円 | 2階 | 66.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/04 | 3,780万円 | 59.8万円 | 2階 | 63.21㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/10/09 | 4,180万円 | 57.4万円 | 1階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/19 | 4,180万円 | 63.3万円 | 2階 | 66.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/06 | 5,090万円 | 72.4万円 | 10階 | 70.29㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/09/06 | 5,090万円 | 72.4万円 | 10階 | 70.29㎡ | 1LDK | - |
| 2022/07/13 | 4,980万円 | 68.1万円 | 3階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/21 | 3,490万円 | 49.7万円 | 10階 | 70.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/04 | 4,890万円 | 60.7万円 | 2階 | 80.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/03/04 | 4,890万円 | 60.7万円 | 2階 | 80.58㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/02/10 | 4,890万円 | 60.7万円 | 3階 | 80.58㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/02/04 | 4,890万円 | 60.7万円 | 2階 | 80.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/11 | 3,280万円 | 46.7万円 | 6階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/04 | 3,580万円 | 50.9万円 | 6階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 3,480万円 | 55.1万円 | 1階 | 63.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 3,480万円 | 55.0万円 | 1階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 3,680万円 | 58.2万円 | 1階 | 63.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/09/04 | 3,580万円 | 56.6万円 | 1階 | 63.21㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/03 | 3,490万円 | 55.2万円 | 2階 | 63.21㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/13 | 3,690万円 | 58.4万円 | 2階 | 63.21㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/11 | 3,780万円 | 59.8万円 | 1階 | 63.21㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/09 | 2,480万円 | 71.3万円 | 2階 | 34.76㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/05 | 3,880万円 | 61.4万円 | 1階 | 63.21㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は66.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、大田区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は大田区の平均と比較して4.4%割安です。
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